在打造都市化的进程中，黄海路街道对现有居住小区进行调查摸底，围绕改善生态环境、打造宜居家园，制定了《黄海路街道居民小区物业管理工作考核办法（试行）》，自去年10份开展“以奖代补”的物业扶持政策，对服务效果好、居民满意度高的小区，街道以对物业公司和负责人发放资金的形式给予补贴。此举充分调动了物业公司的服务热情，使小区面貌焕然一新，居民满意度不断攀升。此次发放的13万余元奖励，为2013年四季度奖金，其中1万余元是给予优秀物业公司负责人的奖励。此外，今年一季度的考核基本结束，将结合半年考核一并进行奖励。“街道对物业公司的考核，尤其是与物业服务挂钩的奖励办法，对我们物业公司来说是件大好事。”岱山社区物业公司经理陈明军告诉记者，“这次奖励的发放，进一步提升了我们提高服务水平的积极性，也是给我们物业公司一种鞭策，争取下次拿第一名。”为保证考核的公开、公平、合理性，街道邀请山东工商学院工商管理专业学生成立考核小组，根据物业考核的细则，按村改居、小区规模、管理水平等特点，分为4组对公共设施管理维护、环境保洁服务、绿化养护、小区秩序安保、服从街道工作安排、业主满意度、业主委员会健全等7个方面开展考核。