和兴家园改建后的一楼架空层。

    （南国都市报）“小区一楼架空层车位全部违法改建，有的改成仓库，有的改成房屋，真正停车的也砌墙装了卷闸门，严重影响了楼体的安全。”连日来，三亚市凤凰路和兴家园不少业主向本报反映小区架空层违法改建情况。对此，小区物业无奈地表示，车位是业主花钱买的，他们砌墙装卷闸门等改建行为，物业也无权干涉。

        业主反映：车位被改成仓库或房屋

        5月14日，三亚和兴家园一位业主李先生说，有业主将一楼三个车位违法改建成房屋，他希望物业管一管业主违法改建，但物业却说没权利管。而且，这已经不是和兴家园业主第一次违法改建一楼架空层了。此前，小区内不少业主将停车位改建成仓库或者房屋，要么当自家储物间或者对外出租。由于业主们擅自将停车位改建成房屋，严重影响了楼体安全。

       李先生说，此前，小区内有2栋楼购买车位的业主违法改建后，他们曾向有关部门反映，但效果并不佳。刚开始，有关部门对小区业主违法改建车位情况进行整改一段时间后，那些业主又重新改建，砌墙、装卷闸门等，将车位改建成仓库或者房屋，然后对外出租。

       5月14日，南国都市报记者在和兴家园看到，在一栋住宅楼下，一位业主已经运来红砖、水泥、沙子等建筑材料，正对一楼三个停车位改建。

    “你看，所有住宅楼下架空层的车位都被改建了。”李先生指着小区内其他已经改建完毕的车位说。顺着李先生所指方面，记者看到，和兴家园内几栋住宅楼一楼架空层的车位都已经被改建了，有的在两侧砌墙后装上卷闸门用来当仓库，有的干脆直接改建成房屋。

        执法部门：曾强拆过业主后又违法改建

    “小区内所有业主将一楼架空层车位改建成仓库或者房屋，物业就不管?”对于记者的疑问，和兴家园物业一位姓谭的负责人表示，和兴家园共有700多户，是2003年入住的，他们物业2012年开始接管和兴家园时，大部分架空层下的车位已经改建了。刚开始，有的业主将车位围起来并装卷闸门停放车辆，其他业主看到后都模仿。后来，有的业主干脆将车位改建成仓库或者房屋。物业也制止过，但车位都是业主们购买的，改建行为物业也无权干涉。

        据三亚市综合行政执法局河东执法大队一位执法人员介绍，他们接到业主投诉后，曾召集物业、开发商和部分业主了解情况，确认业主改建行为是违法的。他们曾责令业主停工和下发整改通知书给开发商，让开发商联系业主停工整改。由于业主拒绝整改，他们也按有关规定强拆过，没想到过后业主又开始违法改建了。对此，他们将向上级部门汇报，等待进一步处理。